Estimation théorique
Mail du Centre Ville,93110 Rosny sous Bois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.06)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Mail du Centre Ville,93110-Rosny sous Bois indique un avis de valeur compris entre 564.000€ et 636.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.640€ et 6.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 564.000€ et 636.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.781€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.781€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rosny-sous-Bois (93064), comprenant 46220 habitants est de 15,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.517€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,43€, à 22,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.043€ et 2.204€ avec un indice de confiance de 7.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 564.000€ et 636.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.781€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.781€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rosny-sous-Bois (93064), comprenant 46220 habitants est de 15,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.517€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,43€, à 22,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.043€ et 2.204€ avec un indice de confiance de 7.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-27 | 10 | RUE SAINT CLAUDE | 4 | 118 | 147 | 440000€ | 3729€ |
2019-10-07 | 18 | RUE SAINT DENIS | 3 | 60 | 212 | 365000€ | 6083€ |
2022-08-19 | 8 | RUE DES BERTHAUDS | 3 | 60 | 0 | 210000€ | 3500€ |
2023-02-24 | 8 | RUE DES BERTHAUDS | 4 | 75 | 31 | 290000€ | 3867€ |
2022-05-06 | 11 | RUE PAUL CAVARE | 5 | 76 | 53 | 310000€ | 4079€ |
2020-09-14 | 6 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 70 | 135 | 31500€ | 450€ |
2020-12-17 | 6 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 70 | 135 | 122325€ | 1748€ |
2022-04-12 | 17 | RUE SAINT DENIS | 3 | 65 | 69 | 535000€ | 8231€ |
2022-03-14 | 12 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 110 | 129 | 523000€ | 4755€ |
2022-06-30 | 16 | RUE DES BERTHAUDS | 5 | 82 | 0 | 270000€ | 3293€ |
2021-10-14 | 3 | RUE DES QUINCONCES | 5 | 103 | 103 | 465000€ | 4515€ |
2020-02-20 | 9 | RUE DES CARRIERES | 4 | 67 | 88 | 220000€ | 3284€ |
2020-11-03 | 9 | RUE DES CARRIERES | 4 | 67 | 88 | 333000€ | 4970€ |
2023-05-30 | 34 | RUE SAINT DENIS | 4 | 68 | 249 | 380000€ | 5588€ |
2023-03-01 | 15 | RUE DU GEN GALLIENI | 4 | 62 | 0 | 240000€ | 3871€ |
2021-05-31 | 8 | RUE DES CARRIERES | 4 | 80 | 279 | 535430€ | 6693€ |
2020-05-25 | 3 | RUE DESGENETTES | 5 | 93 | 138 | 481270€ | 5175€ |
2021-10-08 | 31 | RUE DE NANTEUIL | 3 | 85 | 827 | 480000€ | 5647€ |
2020-04-30 | 15 | RUE DES QUINCONCES | 4 | 45 | 263 | 428400€ | 9520€ |
2020-07-07 | 16 | RUE DE NANTEUIL | 5 | 75 | 200 | 340000€ | 4533€ |
2021-07-02 | 12 | RUE DE VERDUN | 4 | 105 | 142 | 363000€ | 3457€ |
2020-08-07 | 38 | RUE SAINT DENIS | 7 | 136 | 389 | 595000€ | 4375€ |
2019-09-24 | 10 | RUE DE VERDUN | 3 | 50 | 26 | 130400€ | 2608€ |
2021-10-20 | 27 | RUE DE VERDUN | 5 | 70 | 253 | 755000€ | 10786€ |
2022-01-31 | 10 | RUE DE METZ | 6 | 168 | 227 | 588450€ | 3503€ |
2021-10-20 | 29 | RUE DE VERDUN | 4 | 81 | 233 | 680000€ | 8395€ |
2021-10-20 | 27 | RUE DE VERDUN | 6 | 131 | 276 | 790000€ | 6031€ |
2019-10-14 | 30 | RUE DES QUINCONCES | 4 | 56 | 202 | 210000€ | 3750€ |
2021-12-27 | 26 | RUE DES BERTHAUDS | 4 | 97 | 334 | 590000€ | 6082€ |
2021-02-03 | 45 | AV DU GEN DE GAULLE | 6 | 168 | 268 | 870000€ | 5179€ |
2021-09-17 | 1 | RUE PASTEUR | 5 | 150 | 459 | 1076580€ | 7177€ |
2022-04-28 | 3 | RUE DE METZ | 5 | 98 | 347 | 360000€ | 3673€ |
2019-05-21 | 29 | RUE DES BERTHAUDS | 3 | 76 | 350 | 180000€ | 2368€ |
2022-12-22 | 26 | BD GABRIEL PERI | 4 | 82 | 316 | 1337500€ | 16311€ |
2021-11-05 | 5 | RUE PASTEUR | 5 | 169 | 631 | 1480580€ | 8761€ |
2020-03-06 | 29 | RUE DES BERTHAUDS | 4 | 115 | 541 | 597500€ | 5196€ |
2020-01-31 | 43 | RUE HUSSENET | 2 | 30 | 170 | 92000€ | 3067€ |
2021-08-26 | 34 | RUE DES BERTHAUDS | 5 | 145 | 428 | 499000€ | 3441€ |
2019-06-28 | 15 | RUE DE VERDUN | 3 | 60 | 276 | 550000€ | 9167€ |
2019-10-07 | 6 | VLA DES ACACIAS | 5 | 70 | 239 | 340000€ | 4857€ |
2021-09-16 | 8 | VLA DES ACACIAS | 3 | 74 | 151 | 270000€ | 3649€ |
2022-01-20 | 33 | RUE DES BERTHAUDS | 4 | 62 | 431 | 505000€ | 8145€ |
2022-11-25 | 11 | RUE PASTEUR | 2 | 36 | 195 | 245000€ | 6806€ |
2021-07-02 | 16 | RUE DE CHANGIS | 3 | 110 | 364 | 464850€ | 4226€ |
2021-02-26 | 2 | VLA DES ACACIAS | 5 | 80 | 121 | 328000€ | 4100€ |
2020-12-28 | 8 | RUE PASTEUR | 4 | 96 | 205 | 545429€ | 5682€ |
2020-09-04 | 16 | AV DU PDT JOHN KENNEDY | 5 | 83 | 300 | 415000€ | 5000€ |
2021-07-13 | 9 | RUE CONRAD ADENAUER | 4 | 76 | 0 | 340000€ | 4474€ |
2020-08-10 | 10 | RUE PASTEUR | 5 | 116 | 362 | 586500€ | 5056€ |
2021-01-22 | 5 | VLA DES ACACIAS | 4 | 64 | 160 | 432500€ | 6758€ |
2019-08-01 | 2 | RUE DE VERDUN | 4 | 64 | 429 | 380000€ | 5938€ |
2022-05-12 | 22 | RUE DE CHANGIS | 3 | 54 | 0 | 464000€ | 8593€ |
2019-06-24 | 72 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 84 | 252 | 335000€ | 3988€ |
2022-04-26 | 9 | RUE DE VERDUN | 3 | 62 | 214 | 415000€ | 6694€ |
2019-08-29 | 12 | RUE PASTEUR | 3 | 72 | 178 | 325000€ | 4514€ |
2023-05-05 | 31 | RUE PASTEUR | 3 | 73 | 557 | 502000€ | 6877€ |
2019-07-30 | 17 | RUE DE CHANGIS | 5 | 113 | 269 | 500000€ | 4425€ |
2022-12-13 | 3 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 114 | 159 | 996200€ | 8739€ |
2020-06-24 | 9 | RUE DU MAL MAUNOURY | 4 | 81 | 193 | 442000€ | 5457€ |
2021-08-26 | 3 | RUE DE VERDUN | 3 | 80 | 221 | 450000€ | 5625€ |
2022-12-13 | 4 | RUE MARIE BETREMIEUX | 3 | 63 | 86 | 900000€ | 14286€ |
2021-08-26 | 37 | BD GABRIEL PERI | 4 | 69 | 407 | 500000€ | 7246€ |
2021-04-02 | 4 | RUE PHILIBERT HOFFMANN | 4 | 52 | 162 | 411975€ | 7923€ |
2022-07-29 | 39 | RUE PASTEUR | 4 | 139 | 425 | 700000€ | 5036€ |
2021-07-07 | 11 | RUE DU MAL MAUNOURY | 5 | 94 | 187 | 455000€ | 4840€ |
2021-05-07 | 5 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 81 | 128 | 445000€ | 5494€ |
2020-02-04 | 2 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 129 | 451 | 340000€ | 2636€ |
2021-12-30 | 16 | RUE PASTEUR | 5 | 107 | 232 | 541650€ | 5062€ |
2021-03-08 | 7 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 60 | 167 | 456000€ | 7600€ |
2023-03-31 | 9 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 61 | 287 | 630749€ | 10340€ |
2022-07-06 | 42 | BD GABRIEL PERI | 4 | 94 | 332 | 435000€ | 4628€ |
2022-04-26 | 8 | RUE PHILIBERT HOFFMANN | 5 | 100 | 306 | 563525€ | 5635€ |
2022-02-28 | 27 | RUE DE CHANGIS | 2 | 103 | 562 | 750000€ | 7282€ |
2021-05-19 | 12 | RUE PHILIBERT HOFFMANN | 4 | 113 | 234 | 458530€ | 4058€ |
2022-02-11 | 13 | AV DU PDT JOHN KENNEDY | 4 | 102 | 298 | 480000€ | 4706€ |
2020-11-04 | 22 | RUE PASTEUR | 7 | 142 | 120 | 591000€ | 4162€ |
2022-09-27 | 51 | RUE PASTEUR | 5 | 80 | 337 | 384000€ | 4800€ |
2021-05-19 | 9 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 57 | 290 | 517183€ | 9073€ |
2019-10-09 | 12 | RUE ANATOLE FRANCE | 2 | 57 | 167 | 367000€ | 6439€ |
2021-07-08 | 8 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 76 | 281 | 482300€ | 6346€ |
2021-03-19 | 18 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 200 | 656 | 1000000€ | 5000€ |
2022-03-11 | 15 | AV DU PDT JOHN KENNEDY | 6 | 158 | 460 | 660000€ | 4177€ |
2021-01-22 | 51 | RUE DES BERTHAUDS | 4 | 124 | 300 | 649000€ | 5234€ |
2020-10-22 | 5 | RUE ALBERT BOUCHET | 2 | 36 | 198 | 410000€ | 11389€ |
2022-04-27 | 11 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 112 | 331 | 681532€ | 6085€ |
2020-12-03 | 14 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 123 | 177 | 485000€ | 3943€ |
2021-11-19 | 60 | RUE HUSSENET | 3 | 60 | 532 | 300000€ | 5000€ |
2021-12-16 | 20 | RUE PHILIBERT HOFFMANN | 5 | 153 | 336 | 670654€ | 4383€ |
2020-04-22 | 50 | RUE JEAN PIERRE TIMBAUD | 3 | 46 | 190 | 155000€ | 3370€ |
2023-04-27 | 59 | RUE PASTEUR | 4 | 73 | 350 | 444000€ | 6082€ |
2021-12-16 | 20 | RUE PHILIBERT HOFFMANN | 5 | 145 | 172 | 778138€ | 5366€ |
2021-06-07 | 12 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 77 | 302 | 290000€ | 3766€ |
2022-10-06 | 12 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 77 | 302 | 495000€ | 6429€ |
2021-03-08 | 20 | RUE PHILIBERT HOFFMANN | 5 | 153 | 322 | 666840€ | 4358€ |
2020-06-26 | 2 | RUE DU CHEVALIER DE LA BARRE | 5 | 97 | 236 | 505000€ | 5206€ |
2021-04-30 | 57 | RUE DES BERTHAUDS | 4 | 65 | 422 | 376500€ | 5792€ |
2021-07-27 | 22 | RUE PHILIBERT HOFFMANN | 4 | 209 | 437 | 978898€ | 4684€ |
2022-08-11 | 30 | RUE DE CHANGIS | 4 | 90 | 417 | 640000€ | 7111€ |
2021-07-27 | 39 | RUE DE CHANGIS | 4 | 91 | 484 | 544000€ | 5978€ |
2019-08-29 | 4 | RUE DU CHEVALIER DE LA BARRE | 3 | 70 | 111 | 339000€ | 4843€ |
2021-03-24 | 2 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 92 | 423 | 803000€ | 8728€ |
2023-03-30 | 24 | RUE PHILIBERT HOFFMANN | 3 | 68 | 412 | 618717€ | 9099€ |
2020-11-25 | 27 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 128 | 293 | 461550€ | 3606€ |
2022-10-06 | 61 | RUE DES BERTHAUDS | 4 | 121 | 405 | 459500€ | 3798€ |
2020-04-29 | 27 | RUE ALBERT BOUCHET | 5 | 70 | 359 | 320000€ | 4571€ |
2022-09-30 | 34 | RUE PASTEUR | 4 | 86 | 657 | 350000€ | 4070€ |
2019-10-25 | 5 | VLA DE LA PLAINE | 2 | 41 | 197 | 304000€ | 7415€ |
2021-05-07 | 26 | RUE PHILIBERT HOFFMANN | 3 | 70 | 402 | 452451€ | 6464€ |
2023-02-16 | 66 | RUE DES BERTHAUDS | 4 | 76 | 218 | 511000€ | 6724€ |
2022-04-13 | 28 | RUE PHILIBERT HOFFMANN | 4 | 85 | 305 | 459092€ | 5401€ |
2020-02-13 | 62 | RUE JEAN PIERRE TIMBAUD | 5 | 85 | 160 | 600000€ | 7059€ |
2019-11-08 | 116 | RUE CAMELINAT | 5 | 100 | 198 | 465000€ | 4650€ |
2023-02-27 | 30 | RUE PHILIBERT HOFFMANN | 5 | 112 | 307 | 701183€ | 6261€ |
2019-11-28 | 68 | RUE DES BERTHAUDS | 5 | 84 | 299 | 488000€ | 5810€ |
2019-06-28 | 22 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 7 | 132 | 423 | 460000€ | 3485€ |
2020-07-23 | 28 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 105 | 232 | 370415€ | 3528€ |
2021-06-23 | 26 | AV DE LA REPUBLIQUE | 7 | 136 | 152 | 493000€ | 3625€ |
2019-07-26 | 74 | RUE DES BERTHAUDS | 4 | 65 | 141 | 189000€ | 2908€ |
2019-07-30 | 40 | RUE DE CHANGIS | 3 | 79 | 249 | 430000€ | 5443€ |
2021-05-26 | 32 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 56 | 450 | 350020€ | 6250€ |
2019-12-18 | 7 | ALL DES PAPILLONS | 4 | 77 | 223 | 320000€ | 4156€ |
2019-09-25 | 20 | RUE RAYMOND POINCARE | 4 | 92 | 542 | 450000€ | 4891€ |
2021-12-30 | 56 | RUE DU QUATRIEME ZOUAVE | 1 | 30 | 443 | 420000€ | 14000€ |
2023-06-29 | 10 | RUE LAMARTINE | 5 | 85 | 149 | 440000€ | 5176€ |
2020-07-29 | 13 | ALL DES PAPILLONS | 4 | 100 | 223 | 430000€ | 4300€ |
2022-01-21 | 6 | RUE LOUIS BARTHOU | 4 | 145 | 327 | 425000€ | 2931€ |
2021-07-23 | 4 | RUE EMILE AUXERRE | 4 | 79 | 259 | 300000€ | 3797€ |
2022-06-29 | 6 | RUE KELLERMANN | 3 | 60 | 128 | 330000€ | 5500€ |
2020-05-27 | 7 | RUE LAMARTINE | 4 | 63 | 83 | 370000€ | 5873€ |
2022-12-07 | 7 | RUE LAMARTINE | 4 | 63 | 83 | 437000€ | 6937€ |
2021-12-21 | 9 | RUE EDOUARD BEAULIEU | 5 | 112 | 147 | 658900€ | 5883€ |
2022-03-11 | 122 | RUE CAMELINAT | 2 | 113 | 411 | 500000€ | 4425€ |
2021-07-15 | 9 | RUE RAYMOND POINCARE | 5 | 110 | 347 | 549000€ | 4991€ |
2022-01-04 | 34 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 69 | 508 | 588000€ | 8522€ |
2019-12-05 | 91 | RUE DES BERTHAUDS | 2 | 56 | 216 | 177000€ | 3161€ |
2022-09-22 | 24 | RUE RAYMOND POINCARE | 7 | 116 | 1146 | 645000€ | 5560€ |
2020-12-16 | 130 | RUE CAMELINAT | 5 | 136 | 275 | 385000€ | 2831€ |
2023-03-17 | 45 | RUE CLAUDE PERNES | 2 | 36 | 0 | 112000€ | 3111€ |
2020-12-14 | 93 | RUE DES BERTHAUDS | 4 | 56 | 183 | 254000€ | 4536€ |
2021-09-21 | 93 | RUE DES BERTHAUDS | 4 | 56 | 183 | 395000€ | 7054€ |
2020-12-14 | 95 | RUE DES BERTHAUDS | 1 | 25 | 202 | 126000€ | 5040€ |
2022-03-08 | 1 | RUE GAMBETTA | 6 | 143 | 222 | 503000€ | 3517€ |
2022-09-20 | 59 | RUE DE LA FERONNE | 5 | 115 | 722 | 570000€ | 4957€ |
2021-01-22 | 18 | RUE EDOUARD BEAULIEU | 6 | 94 | 0 | 399000€ | 4245€ |
2021-04-01 | 20 | RUE EDOUARD BEAULIEU | 6 | 93 | 0 | 400000€ | 4301€ |
2019-09-03 | 84 | SEN DE LA FONTAINE AU BOUCHER | 6 | 125 | 359 | 518000€ | 4144€ |
2021-11-19 | 1 | RUE CLEMENT ADER | 2 | 35 | 48 | 190000€ | 5429€ |
2022-12-13 | 55 | AV DU PDT JOHN KENNEDY | 3 | 88 | 0 | 340000€ | 3864€ |
2022-07-29 | 17 | RUE RAYMOND POINCARE | 5 | 128 | 543 | 549000€ | 4289€ |
2021-07-09 | 62 | RUE DE LA FERONNE | 4 | 70 | 203 | 535000€ | 7643€ |